Construção
Construtora Jaraguá
Obras entregues e lançamentos num só site site no ar
O site da construtora foi feito pela Oleiro.
Abra o site e confira
Ver a Construtora Jaraguá no hub de cases
Marketing para construtoras: obras e lançamentos encontrados no Google
O marketing para construtoras da Oleiro transforma cada obra entregue em prova e cada lançamento numa página que continua viva, para quem vai construir e para quem vai comprar.
- Uma página por obra entregue
- Lançamento que vira obra entregue
- Responsável técnico em destaque
O marketing para construtoras da Oleiro coloca a construtora no Google, no Maps e nas IAs, com site, SEO e conteúdo. Na construção civil, são dois públicos que procuram de jeitos diferentes: quem vai contratar uma obra busca o tipo de obra e o portfólio; quem vai comprar um imóvel busca o bairro, a planta e o estágio da obra. O site separa os dois e transforma cada obra entregue em prova.
Como quem vai construir e quem vai comprar procuram uma construtora
Quem contrata a obra procura o tipo de obra e quer ver as que a construtora já entregou; quem compra o imóvel procura o bairro e a planta.
| O que ele digita no Google ou pergunta à IA | O que ele quer naquele momento | O que responde a ele |
|---|---|---|
| "Construtora de galpão industrial em [cidade]" (exemplo) | Contratar uma obra por encomenda | Página do tipo de obra, com as obras entregues |
| "Apartamento na planta em [bairro]" (exemplo) | Comprar um imóvel | Página do lançamento |
| Como captar clientes para minha construtora? | Um caminho (é o dono da construtora) | As obras entregues em páginas que o Google encontra |
| Como uma construtora consegue clientes pela internet? | Saber por onde começar | O site com o portfólio de obras, somado a lançamento, anúncio e SEO local |
| O que o site de lançamento precisa ter? | Montar a página do lançamento | Planta, estágio da obra, registro da incorporação e contato |
| Como fazer SEO para construtora que só quer a otimização inicial? | Começar com pouco | Estrutura, textos e base técnica na entrega do site |
As dores da construtora e como a Oleiro resolve
A construtora costuma ter um portfólio enorme de obras entregues e quase nada dele à vista de quem procura.
"As obras entregues não aparecem em lugar nenhum."
Cada obra vira uma página com tipo, área, fotos e local, sem expor o contratante.
Ver o site institucional"Cada lançamento ganha um site improvisado que some depois."
A página do lançamento fica no site da construtora e continua depois da venda.
Ver a página de lançamento"O anúncio do lançamento traz curioso, não comprador."
O anúncio leva à página com o que o comprador procura, e cada contato chega com a origem.
Ver a agência de tráfego pago"O cliente de obra por encomenda chega só por indicação."
A construtora encontrada por quem procura o tipo de obra na região.
Ver o SEO local
Particularidades do mercado da construção
A construtora não tem um conselho de publicidade como o de advogados, mas tem regras que mudam o site. A principal é a lei das incorporações imobiliárias, que exige o número do registro da incorporação no anúncio do lançamento. Somam-se a ela o responsável técnico e a autorização do contratante para mostrar a obra.
| Particularidade | O que muda no site e no Google |
|---|---|
| Obra por encomenda × incorporação | Dois sites dentro de um: o portfólio de obras e os imóveis à venda, separados. |
| Registro da incorporação | O anúncio e a página do lançamento mostram o número do registro da incorporação e o cartório, como pede a lei das incorporações. |
| Responsável técnico | Quem decide uma obra confere quem a assina. O engenheiro responsável aparece com o registro no Conselho Regional de Engenharia e Agronomia (CREA), ligado ao Confea, o Conselho Federal de Engenharia e Agronomia. |
| Fotos de obra | Publicadas com a autorização do contratante, sem expor quem não quer aparecer. |
| Lançamento com prazo de vida | A página continua depois da venda e vira obra entregue, em vez de sumir. |
O que o site de uma construtora precisa ter
O site da construtora precisa separar quem contrata de quem compra e fazer cada obra trabalhar como prova.
O portfólio de obras
- Uma página para cada obra entregue: tipo, área, local sem expor o contratante e fotos.
- A separação clara entre obra por encomenda e imóveis à venda.
- O responsável técnico de cada obra.
Os lançamentos
- Uma página para cada lançamento, que continua depois da venda como obra entregue.
- O estágio da obra atualizado.
- O contato por tipo de interesse: obra ou imóvel.
A presença e a medição
- O Perfil da Empresa no Google.
- A origem de cada contato registrada: anúncio ou Google.
- Os dados do próprio Google acessíveis à construtora.
Os caminhos para a sua construtora
A construtora costuma começar pelo site com o portfólio de obras e somar páginas de lançamento, anúncio e SEO local.
Página de lançamento
A página do lançamento com planta, estágio e localização, que continua depois da venda.
Ver a página de lançamentoSEO local
A construtora nas buscas por tipo de obra na região, com atendimento online da Oleiro.
Ver o SEO localAgência de tráfego pago
O anúncio do lançamento que leva à página certa, com a origem de cada contato medida.
Ver a agência de tráfego pagoSite institucional
O site da construtora com o portfólio de obras e a separação entre obra e imóvel.
Ver o site institucional
Também atendemos:
Construtora atendida pela Oleiro
O site da Construtora Jaraguá apresenta as obras e os lançamentos da empresa.
Sobre um site criado pela Oleiro:
“(…) todas as etapas foram explicadas com clareza e o site ficou pronto no prazo (…)”
Perguntas frequentes sobre marketing para construtoras
O dono de construtora costuma perguntar como captar clientes de obra e o que a página do lançamento precisa ter.
Sua dúvida não está aqui?
Como captar clientes para a minha construtora?
Mostrando as obras entregues em páginas que o Google encontra, separando obra e imóvel e aparecendo nas buscas da região. A indicação continua, e o site soma a ela. Onde está quem contrata a obra e quem compra o imóvel, e como aparecer para cada um, está em como captar clientes para construtora.
Como a Oleiro faz o marketing para construtoras?
Separando os dois públicos desde o planejamento: quem vai contratar uma obra e quem vai comprar um imóvel. Cada obra entregue vira uma página, com a autorização do contratante, e cada lançamento ganha a sua página no site da construtora, com o registro da incorporação. Site, SEO local, Perfil da Empresa e anúncio ficam com o mesmo time, então um trabalho não desfaz o outro.
Como divulgar uma construtora?
Com o portfólio de obras no site, o Perfil da Empresa na região e, no lançamento, anúncio levando à página certa. A Oleiro não faz gestão de redes sociais. O começo costuma ser o site com o portfólio de obras; lançamento, anúncio e SEO local vêm em seguida.
Qual é o valor para criar o site de uma construtora?
Depende do número de obras e de lançamentos, das fotos e do conteúdo a escrever. A proposta da Oleiro vem depois do diagnóstico, com o que será feito e em que ordem. Os fatores que pesam no investimento estão em quanto custa um site profissional.
Agência de marketing para engenharia é a mesma coisa?
Quase: a empresa de engenharia também vende pelo portfólio de obras e pelo responsável técnico. O que muda é que nem toda engenharia lança imóveis. O site separa o que cada empresa faz.
O que a página de lançamento precisa ter?
Planta, localização, estágio da obra, o número do registro da incorporação, que a lei das incorporações exige, o responsável técnico e o contato. E ela continua no ar depois da venda, como obra entregue. O modelo completo está em site de lançamento imobiliário.
Vale anunciar obra ou lançamento no Google?
Vale para lançamento, que tem prazo e busca imediata, com a página certa e a origem medida. Ninguém garante número de compradores. Como a Oleiro faz o anúncio do lançamento, da campanha à medição.
Posso fazer só a otimização inicial do site da construtora?
Pode: estrutura, textos e base técnica na entrega do site, sem SEO mensal. O site começa certo, e o SEO mensal pode vir depois. Quando a construtora quiser disputar a região, o próximo passo é o SEO local para construtoras.
Veja o plano para a sua construtora
Conte se a construtora faz obra por encomenda, lança imóveis ou os dois, e a Oleiro mostra como cada público pode encontrá-la.
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